Appartement - 64 m² - 3 pièces à La Ciotat

Iad France - Sabrina Da Silva (06 76 61 98 62) vous propose : Idéalement situé à quelques pas à pied de la Voie Douce, arrêt de bus à quelques mètres, à peine à 10min en voiture des commerces, du port et des plages de la Ciotat. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une jolie résidence récente sécurisée de 2021, cet appartement de 3 pièces traversant de 64 m² environ exposé sud ouest côté pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et offrant un accès sur une agréable terrasse de 10 m² environ. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Pour plus de confort la climatisation réversible a été installée en 2023, une gestion à distance des éclairages et des volets électriques par application mobile est à votre disposition. Point fort de ce bien : Un box double en enfilade de 27 m² environ sécurisé en sous-sol vendu en sus. Une visite s'impose, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.