Maison de ville - 176 m² - 10 pièces à La Châtre

Venez découvrir cette élégante résidence datant des années 30, où volumes spacieux, cheminées d'époque, boiseries et plafonds hauts se conjuguent harmonieusement !
Dès que vous franchirez l'un de ses portails, l'entrée du parc paysager captivera votre regard. La porte d'entrée, située sur le côté, vous révélera une entrée spacieuse de 15 m², offrant une vue imprenable sur les pièces de vie lumineuses. Une petite véranda ajoute une touche charmante. La cuisine et les toilettes indépendantes complètent cet espace.
Empruntez l'escalier pour accéder à un vaste palier menant à trois chambres (11 m², 22,5 m² et 22,23 m²), dont deux suites avec leur salle d'eau, dont une dotée d'un hammam et de nombreux rangements. On y trouve également un ancien dressing et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre anciennes chambres à rénover de 17 m² à 24 m².
Le sous-sol, équipé d'un chauffage par pompe à chaleur à remplacer, abrite une cave et une ancienne buanderie.
La quasi-totalité de la maison de 240 m² est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Toiture en petites tuiles. Une dépendance comprenant un garage d'environ 50 m² complète cet ensemble.
Le terrain de 1 672 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouissante. Située à seulement 270 mètres du collège, 800 mètres du lycée et 550 mètres de la Place du Marché, cette propriété offre une proximité pratique. À 38 kilomètres de Châteauroux et 44 kilomètres de l'A20, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie paisible à la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines.
Venez découvrir de bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Marlène LAMY- 06 87 89 76 43
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Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_52081_32577174)