Maison de ville - 103 m² - 5 pièces à La Châtaigneraie

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : MAISON SOUS SOL A LA CHATAIGNERAIE de 103 m² construite en 1965 située dans un quartier résidentiel paisible de La Châtaigneraie, cette maison de ville à fort potentiel offre de belles opportunités pour une rafraîchissement personnalisée. La partie habitable se compose d'une entrée accueillante menant à la cuisine équipée, à la salle à manger et le salon et sa grand baie exposée sud-ouest. Le couloir dessert 3 grand chambres (14,14 et 12 m²), une salle de bains et un WC. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour remettre cette maison à son plein potentiel, l'espace de vie offre de nombreuses possibilités pour exprimer votre créativité et vos goûts personnels. Imaginez une cuisine moderne, un salon cosy et des chambres décorées selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez un garage et des pièces à utiliser comme vous souhaitez. À l'extérieur, un jardin spacieux bien arborées avec des fruitiers vous invite à créer un espace extérieur accueillant et verdoyant. Profitez de journées ensoleillées pour aménager une terrasse ou un coin détente pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable. Couverture 2005, Isolation combles 2019, Double vitrage Alu récente, Chaudière fioul 2016 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.