Immeuble - 137 m² - 8 pièces à La Châtaigneraie

Pour investisseurs, à La Chataigneraie, Immeuble à rénover, et à transformer en 2 ou 3 appartements.
En plein centre-ville, au pied des commerces, ce bien se compose :
Au RDC : un local commercial, une grande pièce avec cuisine (accès cour), un wc.
Au 1er étage : un palier dessert : une cuisine, une pièce de 13m², une 2nd pièce de 22m² avec 2 fenêtres.
Au 2ème étage : Une grande chambre de 22m², un wc, un dressing.
A l'extérieur : une cour intérieure, une dépendance dans laquelle il y a une salle de bain et la chaufferie (chaudière fioul).
Une cave.
Cet immeuble peut être rénové pour créer 2 appartements : un T2 au RDC avec jardin, et un T4 dans les étages.
La dépendance n'est pas en bon état, une démolition peut être envisagée pour agrandir le jardin.
Une rénovation totale est à prévoir : couverture, ouvertures, réseaux, décoration. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.