Maison - 206 m² - 8 pièces à La Châtaigneraie

A 5 min de La CHATAIGNERAIE en pleine NATURE
POSEZ VOS VALISES !!!
Très belles prestations et très beaux volumes pour cette GRANDE maison avec 5 CHAMBRES et grandes DEPENDANCES édifiée sur un terrain (CLOS) de plus de 4 HECTARES (dont 3 ha attenants), un bois, idéal pour loisir équestre (préau modifiable en box pour chevaux ou moutons / chèvres, BERGERIE accès direct sur prairie), chenil, animaux de compagnie (CHIENS, canin EN TOUT GENRE), accès direct sur prairie, jardin et piscine (hors sol).
Dépendance attenante d'environ 140 m² (Grand ATELIER sectionnel Ht 3 m) et préau environ 60 m² (idéal artisan, collection historique, car, camping-car etc )

La MAISON dispose de plain-pied : d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec poêle à bois, ouverte sur séjour-salon, une véranda, 3 chambres (équipées de placard), une salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant (refait à neuf), une arrière cuisine, 2 cellier-débarras.
Etage : une chambre avec son placard, une autre chambre (parentale équipée de son dressing, de sa salle d'eau (avec WC)), un bureau (idéal pour TELETRAVAIL ou profession libérale).
*Poêle à bois (2018)
*Ouvertures PVC double vitrage
Contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail pcharbonneau@rosineimmowest.com agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
!!!!!!!!! DEPENSEZ MOINS !!!! Honoraires à la charge de l'acquéreur (donc non assujettis aux frais notariés).
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2111.00 et 2857.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr