Maison - 109 m² - 5 pièces à La Chapelle-sur-Erdre

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Aux portes de Nantes, dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Erdre (44240), quartier "Jonelière", cette maison familiale de 110 m² environ, sur un terrain de plus de 800 m² arboré et orienté à l'Ouest, est idéalement placée à proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus, tram ligne 1 et tram train à 5 minutes à pied) et les commerces. Ce bien bénéficie également de sa proximité avec les bords de l'Erdre, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduits par le potentiel de cette maison non mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous saurez apprécié son salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, sa cuisine fermée aménagée et équipée, ses 2 chambres, sa salle de bain et son WC. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres dont une avec point d'eau et un WC séparé. Les + : grand débarras, atelier et sous-sol semi-enterré comprenant un garage et un studio indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie familial agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.