Maison - 124 m² - 6 pièces à La Chapelle-sur-Erdre

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390 000 €

124 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Au calme d'une impasse privée, découvrez cette agréable maison familiale de 142 m² soit 124m² habitable, particulièrement soignée et entretenue, située à proximité immédiate du tramway, des commerces et à une encablure des reposantes rives de l'Erdre Elle offre, de plain-pied, une entrée spacieuse avec placards, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et prolongée par une véranda chauffée, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un vaste garage. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une lingerie et des toilettes séparés. Un bien rare par son environnement privilégié, son excellent entretien et son fonctionnement familial idéal, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. DPE D (180 kWh/m²/an), GES (38 kg CO²/m²/an), ESTIMATION DES COÜTS ANNUELS ENTRE 2010 euros ET 2760 euros; Lotissement de 29 lots d'habitation. Charges annuelles 60 euros Prix de vente HAI 390000 euros dont 5.41% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2444MS (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
124 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 124 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, 9.68-lino+dressing
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, 9.92-lino
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, 9.96
Cuisine de 12 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, placard
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc, exposition est, cheminée jardin
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 20 m²
Garage de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Survitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 80
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

sur jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2