Maison - 131 m² - 6 pièces à La Chapelle-sur-Erdre

Iad France - Yoann Chevalier (06 60 68 22 04) vous propose : NOUVEAUTÉ, LA CHAPELLE SUR ERDRE, 3 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE, ATELIER de 35 m² SUR UNE PARCELLE DE 827 m² Charmante maison située a environ 1 km du bourg, 800 mètres du HYPER U, 800 mètres de la rivière du GESVRES (la Verrière) Vous trouverez une surface de 131 m² qui se compose : Au RDC : Une entrée desservant un salon séjour avec cheminée lumineux donnant sur une terrasse exposée ouest avec une vue totalement dégagée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre d'appoint A l'étage, création en 2010, une grand palier avec placards dessert 2 belles chambres de plus de 15 et 17 m² et une salle de bain Un garage de 15 m²attenant a la maison donne également accès a un sous-sol d'une surface de 80 m² Un atelier de 35 m² complète ce bien SES ATOUTS : Pas de vis a vis, Plusieurs grandes surfaces annexes, proche des transports et commodités, pas de travaux ! Tout proche de la rivière du Gesvres pour les balades ! À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Chevalier EI (ID 74177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.