Appartement - 51 m² - 2 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin

Iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Idéal investisseur ! Appartement actuellement loué avec un loyer mensuel de 610€ / mois. Venez découvrir, à l'entrée de la Chapelle Saint-Mesmin, proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de plusieurs lots, dans une résidence avec ascenseur, au 5ème étage, un appartement de type F2 d'environ 51 m². Il offre une vue dégagée et des espaces lumineux pour un confort optimal comprenant une belle entrée avec placards, un dressing, un chambre, une salle d'eau avec wc et buanderie, une cuisine équipée / aménagée, ainsi qu'un salon cosy. L'appartement est en bon état général et dispose d'un interphone, de la fibre, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur ont été effectués au cours de l'année 2024. Une cave complète le bien. Plusieurs place de parkings sont disponibles au pied de l'immeuble pour stationner son / ses véhicules. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 376 € par mois (soit 4512 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.