Appartement - 67 m² - 3 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE - INTÉRIEUR EN PARFAIT ÉTAT

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces plein sud de 67 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380).

Son intérieur compte un couloir avec rangements desservant une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau équipée avec des rangements et un toilette séparé. Le bien est en parfait état et possède des menuiseries en double vitrage PVC. Les volets sont roulants manuels et électrique avec une partie en PVC et une partie en aluminium.
Laissez vous attirer par la luminosité de son séjour et les beaux matériaux utilisé lors de la rénovation de ce bien.

Très bon diagnostics immobiliers :
- Aucune anomalie électrique
- Aucune anomalie de GAZ
- Aucune présence d'amiante
- Bon classement DPE (limite C)

Une cave viens complété le bien. Le stationnement est libre sur les parkings extérieur présent dans la résidence, aucune difficulté pour se stationner et idéal pour recevoir ses proches.

Possibilité d'acquérir un box/parking en supplément.

Concernant les commodités : Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de tramway Georges Pompidou (ligne B) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A71 à 1 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, des commerces, deux boucheries et un bureau de poste à proximité du bien.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en contactant Jonathan BAZIN RIBAULT au 06 31 63 87 88 ou par mail à j.bazinribault@immobilier-amo.fr
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39023grb/159/yuE9d/honoraires_amo_immobilier_avec_details_gestion.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr