Appartement - 54 m² - 2 pièces à La Chapelle-Saint-Luc

Appartement T2 - 55 m² - Entièrement refait - Balcon - Secteur calme

Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement de type T2 d'environ 55 m², entièrement refait il y a une dizaine d'années, vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général.

Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
La chambre dispose d'un petit dressing, offrant un espace de rangement appréciable.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce bien.

L'appartement peut être vendu meublé en supplément, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.

Implanté dans un secteur calme, vous bénéficierez d'un parking gratuit au pied de l'immeuble.

Bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
Aucun gros travaux à prévoir - Très joli bien à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765.00 € et 1037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511