Appartement - 27 m² - 2 pièces à La Chapelle-Saint-Luc

Appartement 1 pièce – 27 m² – La Chapelle-Saint-Luc (proche Troyes)
Idéal investissement locatif – actuellement loué
Situé sur la commune recherchée de La Chapelle-Saint-Luc, à seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes, cet appartement de 27 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Description du bien :
Ce logement fonctionnel et lumineux se compose de :

Une cuisine indépendante, pratique et bien agencée
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec douche
Un WC séparé

L'appartement est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat pour son futur propriétaire.
Localisation & atouts :
La Chapelle-Saint-Luc bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité directe de Troyes, ville universitaire dynamique et centre historique plein de charme.
Vous trouverez à proximité :

Écoles, collèges et universités (Université de Technologie de Troyes, Facultée et Ecole de commerce)
Transports en commun vers Troyes et les zones commerciales
Commodités (commerces, supermarchés, services de proximité)

Atout principal : Un bien déjà loué, idéal pour un investisseur cherchant un rendement sans vacance locative.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .