Maison - 70 m² - 4 pièces à La Chapelle-Saint-Luc

Iad France - Tiphaine Laquille vous propose : Occasion à saisir ! Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 70 m² au sol, (57.07 m² loi carrez), située à la Chapelle Saint Luc. En parfait état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 15 m², ainsi que d'une cuisine ouverte, toute équipée de 15 m² également, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 9 m², avec une salle d'eau comprenant un WC. Puis une seconde chambre de 17 m² avec son dressing. Au sous sol, deux pièces d'environ 8 m² chacune (chaufferie, buanderie). La maison offre également un joli jardin entièrement clos de 153 m² et une terrasse. Aucun travaux à prévoir dans cette maison, électricité récente, chauffage PAC air / eau de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Laquille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 922051628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.