Ferme - 95 m² - 4 pièces à La Chapelle-Rousselin

Axel DILÉ vous propose à la vente ce charmant ancien corps de ferme situé à La Chapelle-Rousselin, à seulement 10 minutes de Chemillé ! Il se compose d'une entrée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un grand cellier. L'espace nuit comprend deux chambres. Une salle d'eau et des WC, situés dans une extension, restent à finaliser, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace avec un hangar de stockage, des écuries pour chevaux ainsi que de nombreuses dépendances. L'ensemble s'étend sur une parcelle de près de 3 hectares, en impasse et sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Les plus : pompe à chaleur récente, assainissement individuel par micro-station récent, fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 06 70 21 96 24, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786.