Maison - 65 m² - 2 pièces à La Chapelle-Réanville

A seulement 2km de Saint-Marcel, 4,5km de Vernon et 8km de Douains (nouveau centre commercial McArthurGlen Paris-Giverny), vends charmante maison de 65m² à rénover, avec un potentiel d'agrandissement au minima de 35m² sur un terrain d'environ 440m² !
Elle est située sur la commune de La Chapelle Réanville, avec écoles à proximité.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, WC. Grenier aménageable sur l'ensemble représentant environ 35m2 de surface habitable supplémentaire.
Chaufferie (Chauffage central au fuel).
DPE réalisé le 05/09/2023: G (431 kWh ep/m2/an) - GES: F (83 kg CO2/m2/an).
''Logement à consommation énergétique excessive - Classe G''
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1701 € et 2301€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un Audit énergétique et un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) sont transmis sur demande.
Pour tout complément d'information et organiser une visite, contactez Amandine au 07 63 40 18 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr