Maison - 176 m² - 6 pièces à La Chapelle-Moutils

Une agréable maison sans travaux: 5 chambres et 7 pièces et un grand terrain
Située dans un hameau paisible, à seulement 6 minutes du centre-ville de La Ferté-Gaucher et à 25 km de Coulommiers,
cette maison traditionnelle des années 70 a tout pour séduire une famille en quête d'espace, de calme et de sérénité. 176
m2 habitables et 220 m2 au sol.
Édifiée sur un sous-sol total aménagé, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une configuration
idéale :
- À l'extérieur :
Un grand jardin de 1235 m2 clos et arboré entourant la maison,
Deux chalets de rangement, un car-port et un espace de stationnement pratique.
- À l'intérieur :
5 chambres dont 2 sous combles isolés et aménagés de 11 et 15 m2 'Carrez'
1 Double séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée et sur un balcon face au jardin.
1 RDC organisé comme un plain pied
1 Sous-sol total en rez-de-jardin, avec garage, cuisine d'été, atelier, buanderie, pièce à vivre aménagée (bureau, chambre
d'amis, salle de jeux...)
Un pavillon clé en main, avec 5 vraies chambres et 6 pièces à vivre

Cette annonce référence 290220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr