Maison - 176 m² - 6 pièces à La Chapelle-Moutils

A vendre, une maison familiale par essence: 5 chambres et 6 pièces à vivre, sans travaux, à vendre - 77

Située dans un hameau paisible, à seulement 6 minutes du centre-ville de La Ferté-Gaucher et à 25 km de Coulommiers, cette maison traditionnelle des années 70 a tout pour séduire une famille en quête d'espace, de calme et de sérénité. 176 m2 habitables et 220 m2 au sol.

Édifiée sur un sous-sol total aménagé, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une configuration idéale :

- À l'extérieur :
Un terrain de 1235 m2 avec un grand jardin clos et arboré entourant la maison,
Deux chalets de rangement, un carport et un espace de stationnement pratique.

- À l'intérieur :
5 chambres dont 2 sous combles isolés et aménagés de 11 et 15 m2 "Carrez"
1 Double séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée et sur un balcon d'agrément
1 RDC organisé comme un plain pied
1 Sous-sol total en rez-de-jardin, avec garage, cuisine d'été, atelier, buanderie, pièce à vivre aménagée (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...)

Un pavillon clé en main, sans travaux à prévoir, avec 5 vraies chambres et 6 pièces à vivres : une équation parfaite si vous recherchez la campagne sans l'éloignement des commodités . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445