Terrain - 130 m² à La Chapelle-des-Pots

Située sur la commune de La Chapelle-des-Pots, à quelques minutes de Saintes, cette ancienne distillerie charentaise offre un projet rare pour les amateurs de rénovation et de bâtiments de caractère.

L'ensemble comprend une grange ancienne à réhabiliter entièrement, avec gros travaux à prévoir, implantée sur un terrain constructible permettant d'envisager différents projets : habitation principale, résidence secondaire, atelier ou projet atypique.

Le bâtiment, anciennement utilisé pour la distillation, possède un charme authentique et de beaux volumes à exploiter.

Les réseaux sont déjà présents :

Eau

Électricité

Ce qui constitue un réel avantage pour un projet de transformation.

Le terrain constructible permet d'imaginer une rénovation de la bâtisse existante ou un projet plus global, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Ce type de bâtiment agricole ancien peut être transformé en habitation sous réserve des règles d'urbanisme locales et des autorisations administratives (certificat d'urbanisme, changement de destination, etc.) .

Les + du bien

Ancienne distillerie

Terrain constructible

Eau et électricité sur place

Gros potentiel de transformation

Environnement calme et rural

Projet idéal pour rénovation complète ou projet atypique

Un bien rare pour les amoureux de pierres anciennes et de projets de rénovation, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie unique.

Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.