Maison - 101 m² - 4 pièces à La Chapelle-d'Armentières

Découvrez le charme de l'ancien et le potentiel exceptionnel de cette maison de 101 m² située en plein cœur de La Chapelle-d'Armentières. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété est une toile vierge prête à accueillir votre projet de rénovation.

Les Atouts du Bien
- Superficie : 101 m² habitables.

- Chambres : 3 chambres confortables , parfaites pour une famille.

- Espaces de Vie : Un séjour lumineux offrant un espace de détente agréable.

- Extérieur : Profitez d'un jardin , un véritable havre de paix en ville.

- Atout Majeur : Un garage volumineux, idéal pour les bricoleurs, le stockage, ou pour sécuriser plusieurs véhicules.

- Rangements Supplémentaires : Un sous-sol complète ce bien.

Localisation Idéale
Proximité : Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités :

École : Facilitez le quotidien des enfants.

Transports en commun : Accès rapide aux zones environnantes.

Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Travaux et Potentiel
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la chance de personnaliser entièrement la maison à leur goût et d'optimiser sa valeur.

C'est l'opportunité rêvée de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix !

Prix: 199 400€ Honoraires charge vendeur

Energie:
Consommation conventionnelle : 333 kWh ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 3530 € et 4830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Ne manquez pas cette opportunité idéale !

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5430