Maison - 230 m² - 7 pièces à La Chapelle-d'Andaine

Aux portes de BAGNOLES DE L'ORNE, à proximité immédiate du GR 22, sans voisins avec vue sur campagne !

Une maison d'habitation, idéale pour faire des chambres d'hôtes ou maison familiale. Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : séjour-salon traversant de 70m², cuisine aménagée et équipée, bureau (possibilité de faire une chambre, accès direct sur l'extérieur), chambre avec salle d'eau et dressing, buanderie, salle de bains et cave
- à l'étage (desservi par deux escaliers) : suite parentale avec salle de bains et wc , 2 chambres avec salle d'eau wc.

Dépendances (préau, abri de jardin, double-garage d'environ 65m²).
Le tout sur un parc arboré de 1860 m² avec une vue dégagée sur la campagne
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2904.00 et 3930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr