Maison - 250 m² - 7 pièces à La Chapelle-d'Aligné

À quelques minutes de La Flèche et de Durtal, se cache une demeure où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Imaginez une maison de caractère, soigneusement restaurée, entourée d'un parc verdoyant de plus de 5.000 m², où chaque saison offre son tableau de couleurs et de lumière. Un lieu rare, pensé pour accueillir une famille, des amis, ou pour donner vie à de nouveaux projets. La maison: Derrière sa jolie façade aux volets bleus, cette demeure de 250 m² s'organise sur trois niveaux, chacun révélant son atmosphère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un salon chaleureux où la cheminée invite aux veillées, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 50 m² baignée de lumière, qui offre une vue apaisante sur le parc. Une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau, auxquels s'ajoutent une buanderie, un atelier, une cave et un garage. À l'étage, trois chambres confortables et un bureau invitent au repos et à la concentration. Plus haut encore, le second étage dévoile un vaste dortoir, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour imaginer un espace ludique et créatif. Les extérieurs: Le parc clos et arboré est un véritable écrin de verdure, où l'on se promène entre verger, potager, bassin d'agrément et fontaine. Le chant de l'eau et la douceur des arbres en font un lieu propice à la détente. Les dépendances - un hangar et une grange/atelier - viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de multiples possibilités. Ses atouts: Lumineuse, habitable de suite et pleine de cachet, cette maison séduit par ses poutres, sa cheminée et ses volumes généreux. Le parc, entretenu avec soin, ravira les amoureux de nature et de calme, tandis que les dépendances enrichissent le potentiel de ce bien exceptionnel. Plusieurs projets possibles: Cette propriété se prête à de nombreux usages : grande maison familiale où chacun trouve son espace, résidence secondaire pour savourer la campagne sans renoncer au confort, projet de gîtes ou chambres d'hôtes grâce à ses volumes, ou encore lieu de télétravail idéal grâce à sa connexion fibre et ses espaces indépendants. Ce lieu est plus qu'une maison : c'est un art de vivre, une invitation à profiter du grand air, de l'autonomie et du plaisir d'être ensemble, comme en vacances. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120596). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/