Maison - 80 m² - 5 pièces à La Chapelle-Chaussée

Située entre Rennes et Pacé, c'est une maison pleine d'histoire et de caractère des années 1800 que je vous propose à l'achat. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie avec un poêle à bois qui modernise le système de chauffage tout en gardant un côté chaleureux. Dans la continuité, vous trouverez une chambre, une SDB, un wc, un accès au garage. Au 1er étage, 2 chambres, un grand wc, un grenier à finir d'aménager (23m²) pour exploiter tout son potentiel en suite parentale. Un 2ème étage aménageable (35m²) est à disposition pour laisser guide à votre création. La maison est habitable en l'état. Le simulateur DPE 2026 présente une lettre D, à l'image du confort de la maison. A quelques mètres de la maison se trouve un terrain à usage de jardin d'une surface de 153m² avec une terrasse et un cabanon à disposition.
LA CHAPELLE-CHAUSSEE est une commune de Rennes métropole bénéficiant du réseau STAR. Ecoles primaires, commerces de proximité, médiathèque et bien d'autres services encore.

Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (176 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN inscrit au RSAC de rennes n° 538 907 163
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr