Maison de campagne - 115 m² - 5 pièces à La Chapelle-Cécelin

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne sur la commune de La Chapelle Cécelin.
Ce bien est idéalement orienté sud et se situe à 8 minutes de Villedieu-les-Poêles : de l'A84 et la gare avec sa ligne directe pour Paris ; ainsi qu'à moins de 30 minutes d'Avranches et 35 kilomètres des côtes Normandes.

Elle est constituée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec cheminée de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur l'espace salle à manger d'un côté, puis un salon de l'autre.

En semi-niveau : Coin buanderie et WC indépendant.

A l'étage : palier desservant quatre chambres de 13.2 m² à 8.5 m², salle d'eau et placard de rangement.

De nombreux travaux ont récemment été réalisés : toiture neuve, ajout d'une sous-toiture, isolation des murs par l'extérieur et nouvelle clôture.
Matériel d'assainissement individuel neuf, seule la pose est à prévoir.
Des travaux de finition sont à prévoir.

Concernant les extérieurs, il y a plusieurs dépendances tels qu'un abris, une cave et un petit garage non attenant.
Vous y trouverez également une grande terrasse ainsi qu'un parc animalier clos.

Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m². Portail électrique à l'entrée.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832