Maison - 87 m² - 4 pièces à La Chapelle-Blanche

EXCLUSIVITE sur LA CHAPELLE BLANCHE
Dans le coeur du village, à coté de l'église et de l'école, laissez vous charmer par cette charmante MAISON INDIVIDUELLE de village d'environ 87m², construite en 1979, originale et chaleureuse avec ses demi niveaux.

Cette maison, exposée au sud-est, avec vue sur les montagnes, dispose d'une lumineuse pièce à vivre, avec un petit salon ou bureau en mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'une chambre à l'étage ainsi que d'une grande chambre et son bureau en enfilade donnant toutes deux sur un balcon. La maison dispose de deux cabinets de toilettes et d'une salle de bains.

Pour des rangements en plus, la maison possède une cave, une chaufferie avec accès au jardin mais également d'un grand garage double.

La parcelle de terrain actuellement en découpe parcellaire sera d'environ 325m². Le jardin est actuellement clos et arboré.

La maison nécessitera des travaux de rénovation, d'isolation et d'assainissement.

Une vie au vert mais à proximité de Montmélian et Pontcharra, les autoroutes et axes routiers sont à moins de 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/199/953OA/bareme_honoraires_transaction_1er_mai_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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