Maison - 149 m² - 6 pièces à La Chapelle-Basse-Mer

Lieu-dit du Rocher – Divatte-sur-Loire (La Chapelle-Basse-Mer), située en impasse, dans un environnement calme, vous découvrirez cette maison neuve de 2024 de 149 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une grande entrée avec emplacement pour un placard
• Une belle pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte (non aménagée et non équipée)
• Une grande buanderie avec accès garage
• Un WC indépendant

À l'étage, vous découvrirez :
• 4 chambres sur parquet dont une suite parentale à finaliser comprenant un espace dressing et une salle d'eau en attente
• Une salle d'eau avec douche et double vasque
• Une terrasse accessible depuis la chambre parentale

Vous trouverez également un double garage accessible depuis la maison.

À l'extérieur, le jardin, non aménagé et non clos, vous permettra de créer un espace selon vos envies.

Côté prestations techniques, vous découvrirez :
• Des menuiseries en aluminium
• Des volets roulants électriques
• Un chauffage réversible chaud/froid par pompe à chaleur
• La possibilité d'installer un chauffage au sol
• Le raccordement au tout-à-l'égout

Des travaux restent à terminer, contactez-moi pour obtenir le détail des travaux à prévoir

Cette annonce référence 322387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012.

Prix du bien : 394 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1728.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr