Appartement - 87 m² - 4 pièces à La Celle-Saint-Cloud

L'agence Alezra Immobilier vous présente en Exclusivité, un appartement 4/5 pièces avec de très belles prestations modernes, situé au calme dans la résidence et en lisière de forêt !
Cet appartement traversant au 2 ème étage /3 (avec ascenseur) d'une superficie d'environ 86,68 m2 se compose d'une belle entrée avec un dressing, un séjour double (27m2) donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée (avec également une cave à vin de service), trois chambres (10,63m2 /11,26m2 /10,65m2), une grande salle de bains avec une douche italienne et double vasque, un wc indépendant. Une pièce aménagée en buanderie et des rangements.
Une cave à l'entresol dans le même bâtiment. Un parking extérieur en supplément.

Toutes les huisseries sont en double vitrage et avec des volets dans les chambres.

Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.

Copropriété arborée avec ascenseur, gardien, nombreux espaces verts. Centre commercial et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), collège PASTEUR, EIB, Lycée Corneille.
Accès vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété vers la ligne L - SNCF de la Celle-Saint-Cloud et le RER A de Rueil-Malmaison.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 608 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr