Propriété - 210 m² - 7 pièces à La Celle-les-Bordes

Zefir vous propose cette propriété familiale exceptionnelle, nichée au cœur du Parc naturel de la Vallée de Chevreuse, dans le charmant village de La Celle-les-Bordes. Cet environnement privilégié offre une qualité de vie rare, idéale pour les familles, les professionnels en télétravail ou les investisseurs en quête de revenus locatifs.

La maison principale, bien entretenue, s'étend sur 210 m² et se compose de :
• Un séjour lumineux orienté sud, avec un salon doté d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à ses nombreuses ouvertures.
• Une cuisine fonctionnelle équipée d'un poêle à bois.
• Cinq chambres confortables.
• Deux salles de bains.
• De nombreux rangements, ainsi que des combles aménagés et un grenier.

Le jardin arboré de 1 349 m², sans vis-à-vis, abrite une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, avec un liner neuf, pour des moments de détente dès le printemps.

Une maison annexe indépendante complète ce bien, parfaite pour accueillir vos proches, héberger de grands enfants, créer un logement Airbnb ou développer une activité libérale. Elle comprend :
• Au rez-de-chaussée : un espace à conserver ou à aménager en cuisine, avec salle d'eau et WC.
• À l'étage : une grande pièce lumineuse avec plancher en chêne et une hauteur sous plafond généreuse.

Les atouts supplémentaires incluent un grand garage fermé et un atelier en pierre de 21 m², à utiliser comme abri ou à aménager selon vos projets : bureau indépendant, salle de sport, studio, atelier d'artiste ou SPA.

À proximité immédiate, vous trouverez des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, un restaurant, une vente à la ferme, ainsi que des transports en commun réguliers et un service de transport à la demande. Les amateurs de nature apprécieront la forêt et les nombreux sentiers de randonnée, ainsi que la route du Grand Veneur pour le VTT. Les accès rapides aux gares SNCF de Rambouillet (à 15 minutes) et RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (à 20 minutes) facilitent les déplacements.

Caractéristiques techniques :
• Taxe foncière : 1 887 €.
• Chauffage électrique et bois (poêle et cheminée).
• DPE : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.