Propriété - 210 m² - 7 pièces à La Celle-les-Bordes

Zéphir vous propose cette propriété familiale, rare au cœur du Parc naturel de la Vallée de Chevreuse, dans un village de charme, un environnement privilégié.
Idéale pour une famille, les professionnels souhaitant travailler depuis chez eux ou encore les investisseurs cherchant un revenu locatif, cette propriété bien entretenue offre un potentiel unique, alliant qualité de vie et proximité des commodités.

Grande Maison principale comprenant :
• Séjour lumineux exposé sud, salon avec cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin par les nombreuses ouvertures.
• Cuisine fonctionnelle agrémentée d'un poêle à bois.
• 5 chambres confortables.
• 2 salles de bains.
• Nombreux rangements.
• Combles aménagés et grenier

Dans un Jardin arboré de 1 349 m², sans vis-à-vis.
Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter dès le printemps. (Le liner est neuf !)

Maison annexe indépendante :
parfaite pour accueillir vos proches, héberger de grands enfants, créer un logement Airbnb, ou développer une activité libérale.
• RDC : espace à conserver ou aménager en cuisine, salle d'eau avec WC.
• Étage : grande pièce lumineuse, plancher en chêne, hauteur sous plafond généreuse.

Les plus :
• Grand garage fermé
• Atelier en pierre (21 m²) à conserver en abri ou à aménager selon vos projets : bureau indépendant, salle de sport, studio, atelier d'artiste, SPA….

Sur place :
• Ecoles maternelle & primaire à quelques minutes à pied
• Restaurant, vente à la ferme
• Transports : bus réguliers et Transport à la demande
• Forêt et nombreux sentiers de randonnée
• Route du Grand Veneur pour VTT
• Accès rapides : gare SNCF Rambouillet à 15 min, gare RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) à 20 min.

Caractéristiques techniques :
• Taxe foncière : 1 887 €.
• Chauffage électrique + bois (poêle et cheminée).
• DPE : D.
• Informations sur les risques : Géorisques.

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