Propriété - 210 m² - 7 pièces à La Celle-les-Bordes

Zefir vous propose à la vente cette rare propriété familiale située au cœur d'un village paisible, dans un environnement verdoyant et privilégié. Ici, tout invite à la sérénité : nature environnante, atmosphère confidentielle et qualité de vie incomparable… tout en restant proche des commodités.

Idéale pour une famille, les professionnels souhaitant travailler depuis chez eux ou encore les investisseurs cherchant un revenu locatif, cette maison offre un potentiel unique.

La maison familiale se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- Une cuisine fonctionnelle,
- 5 chambres confortables,
- 2 salles de bains,
- De nombreux rangements,
- Accès direct au grand jardin arboré de 1 349 m², véritable havre de paix.

Vous profiterez également d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours dès le printemps.

Seconde maison indépendante:
- Une seconde habitation complète la propriété : parfaite pour accueillir vos proches, héberger de grands enfants, créer un logement Airbnb, ou développer une activité libérale.

Elle comprend :
- RDC : une pièce pouvant devenir une cuisine + salle d'eau avec WC
- Étage : une très grande pièce lumineuse, plancher en chêne, superbe hauteur sous plafond
- Attenant, un atelier en pierre offre encore plus de possibilités : bureau indépendant, salle de sport, studio créatif, atelier d'artiste, garage… à aménager selon vos projets.

Atouts majeurs:
- Deux habitations sur la même propriété
- Piscine couverte & chauffée
- Grand jardin arboré et intimiste
- Atelier en pierre transformable
- Environnement nature & calme
- Idéal pour projet familial + location/activité pro

Parce que la localisation compte aussi:
- Écoles maternelle & primaire à quelques minutes à pied
- Bus & TAD (transport à la demande) : 5 min à pied
- Route du Grand Veneur pour VTT : 4 min à pied
- Forêt du Bois des Gaules : 4 min à pied
- Sentiers & villages de charme : 6 min à pied
- Gare RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse : 20 min en voiture
- Gare SNCF Rambouillet : 15 min en voiture

Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 1 887 €
- DPE : D
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Cumulus électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr/

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