Appartement - 62 m² - 3 pièces à La Cavalerie

Iad France - Nathanaël Aldias (06 32 53 23 72) vous propose : IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF En plein centre du village de La cavalerie, à 5 min de L'A75 et 20 minutes de Millau, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² environ Résidence Le clos des Templiers, 2ème et dernier étage. Ascenseur, résidence et parking sécurisés. Appartement 3 pièces : Séjour de 22 m² environ avec balcon exposé sud, 2 chambres de 10 m² environ, cellier et salle d'eau Chauffage par radiateur électriques à inertie changés en Mars 2022 2 places de parking, une en parc sécurisé et une à l'extérieur Appartement vendu loué jusqu’à décembre 2023 Plusieurs travaux d'améliorations de la copropriété on étés votés, à la charge du propriétaire actuel : Rénovation du parking, ravalement de façade et isolation extérieure des bâtiments. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias EI (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.