Maison ancienne - 74 m² - 3 pièces à La Caillère-Saint-Hilaire

A proximité de LA CAILLERE SAINT HILAIRE, dans un petit hameau, découvrez cette maison en pierres pleine de charme habitable de suite.
Véritable havre de paix ayant gardé tout le charme de l'ancien : murs en pierres apparentes, tommettes, bois.

Elle est composée d'un séjour-salon avec poêle à bois et mezzanine au-dessus; d'une cuisine aménagée avec accès au patio. Un dégagement dessert deux grandes chambres , une salle d'eau et un wc.
Dépendance attenante.

Le jardin, fleuri et arboré vous permettra de l'aménager et utiliser à votre guise, Un atelier se situe sur la partie arrière.

Toiture et assainissement individuel récents.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.