Maison - 170 m² - 8 pièces à La Caillère-Saint-Hilaire

Iad France - Carole Durand (07 84 83 77 23) vous propose : CHARMANTE MAISON de village située sur la commune de la CAILLERE-SAINT-HILAIRE à 15 min de Chantonnay, 15 min de la Chataigneraie et 20 min de Fontenay-le-comte. Cette maison de 8 pièces, offre des espaces de vie lumineux et confortable. Elle propose au rez-de-chaussée un salon / séjour de 37 m² avec insert bois, une cuisine, un bureau avec cheminée, une chambre, une pièce de 23 m² (à rafraichir), une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un premier palier offre une belle chambre de 17 m² et une salle d’eau avec WC. Le deuxième palier accueille une pièce de 15 m² pouvant faire office d’un autre bureau ou salle de jeux et deux chambres. S’ajoute à ce bien deux greniers de 75 m² + atelier et cave de la même superficie. FORT POTENTIEL pour une rénovation complète. Le tout sur une parcelle de 500 m² avec un jardin clos et arboré, terrasse, puits et petites dépendances (à rafraichir). Les + : beau volume des pièces, ouverture oscillo-battante en façade, tout à l’égout, électricité refaite, 150 m² à rénover pour un futur bien d’exception. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Durand EI (ID 75074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.