Local d'activités - 737 m² à La Bruffière

À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 740 m² - LA BRUFFIÈRE

Situé sur la commune de La Bruffière, ce bâtiment d'activité d'environ 740 m² sera disponible à la location à partir du 1er novembre 2026. Il conviendra parfaitement pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Le bien comprend :
Des bureaux
Des vestiaires
Des locaux sociaux
Une mezzanine permettant du stockage complémentaire ou un aménagement selon vos besoins
L'ensemble offre des volumes fonctionnels permettant d'accueillir différentes activités professionnelles.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 800 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 1 422 € / an
Honoraires d'agence : 8 736 € HT à la charge du locataire
Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface exploitable pour développer votre activité.

Une visite s'impose !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAB

Honoraires de 8 736 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.