Appartement - 77 m² - 3 pièces à La Broque

67130 - LA BROQUE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.0 M² - RDC AVEC JARDIN - ENTREE INDIVIDUELLE

efficity, l'agence qui estime votre bien , vous propose cet appartement au calme à La Broque.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de 2 logements, cet appartement offre une surface de 77.97m², idéale pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.

Son entrée individuelle procure une sensation d'intimité dès votre arrivée.

Depuis cette entrée sont distribués :
- les 2 chambres de 14,88 m² et de 21,49 m²
- le séjour de 21 m², lumineux par ses 2 ouvertures
- la cuisine attenante de 12,46 m².

Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol de 14,57 m² directement accessible depuis l'appartement.
Actuellement une salle de douche y a été installée.
Pour un confort optimal, des travaux sont à prévoir notamment avec la création dans le logement d'une salle de bain ainsi qu'un toilette, actuellement sur le palier.
Relié au tout à l'égout mais présence d'une ancienne fosse septique.

L'atout de ce bien:
Le jardin attenant à une dépendance de 15 m²vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute quiétude.

Situé à proximité de le gare, vous pourrez vous déplacer facilement dans la région. Le quartier calme et paisible est propice à la détente et à la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier recherché de La Broque.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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