• Maison de village - 166 m² - 5 pièces
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329 000 €
166 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

L'agence a sélectionné pour vous en exclusivité au coeur de la Provence, cette magnifique maison de village située à La Brillanne (04700), qui vous offrira un cadre de vie paisible avec une vue dégagée exceptionnelle. Joliment rafraîchie en 2022, cette demeure de caractère d'environ 166m² allie avec élégance modernité et authenticité grâce à ses poutres en acier qui créent une atmosphère unique et contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger conviviale baignée de lumière naturelle, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un très grand salon - parfait pour accueillir famille et amis. A l'étage, trois grandes chambres lumineuses avec salle de bain vous attendent, offrant tout le confort nécessaire. Sous les combles, une belle suite parentale avec salle d'eau complète harmonieusement cet espace nuit. A l'extérieur, profitez d'un charmant jardinet avec une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs. Située sur une place calme du village avec une vue dégagée et magnifique, cette maison bénéficie d'équipements modernes avec notamment une chaudière à granulés installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. La façade en pierre apparente ajoute une touche d'authenticité provençale à l'ensemble. Avec ses grandes pièces et son caractère atypique, cette maison peut devenir votre véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité !! Idéale pour une famille recherchant espace, authenticité et modernité dans un cadre provençal paisible. Ce bien bénéficie de l'offre mandat "Exclusif Coaching" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc.. LIA REAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 166 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 166 m²
    Surface habitable : 166 m²
    Surface au sol : 180 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 22 m², 2nd étage, mansardee (10 habitables)
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette
  • Salon de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 57 m², rdc
  • Terrasse de 17 m²
  • Balcon
  • 1 Remise de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Granulé de bois
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Renove, Toiture : correct
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 550 €
Synthèse
Maison de village à La Brillanne
329 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 1 982 €
Transaction :
Achat
Référence :
2875
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 166 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon
Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon
LIA REAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 450 €
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