• Local d'activités - 316 m²
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419 000 € HT
316 m²

Description :

PALATIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un
Ensemble immobilier rare en zone artisanale - La Brillanne / Oraison
Un bien unique offrant à la fois confort d'habitation et espaces professionnels.
? Un logement d'habitation de 107 m² environ (au 1er étage), dans un état exceptionnel, comme neuf :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
3 chambres
1 salle d'eau moderne
1 débarras pratique
Terrasse ensoleillée de 26 m² environ
? Au rez-de-chaussée :
2 garages de 50 m² chacun
1 showroom de 60 m², idéal pour accueillir vos clients ou exposer votre activité
? Indépendant :
Un studio avec mezzanine et salle d'eau de 48 m², parfait pour un complément locatif, un bureau ou un logement d'appoint
? Le tout sur une parcelle de 635 m², parfaitement entretenue.

? Situé au bout d'une zone artisanale calme, ce bien est soumis à l'obligation d'exercer une activité artisanale ou d'autoentrepreneur.
? Un bien rare qui combine habitation de standing et espaces professionnels fonctionnels.
À visiter sans attendre !
Contacter : Stéphanie Tel : 06.10.83.46.06 ou Martine Tél : 06.14.41.73.79

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 316 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    2012
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à La Brillanne
419 000 € HT
Surface : 316 m²
Prix au m² : 1 326 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP101-PALATIUMIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local d'activités - 316 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PALATIUM IMMOBILIER
Martine DUBOURG
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
93
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 341 €
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