Maison - 168 m² - 6 pièces à La Bretonnière-la-Claye

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304 645 €

168 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A VENDRE sur la commune de la Bretonnière-la-Claye somptueuse longère en pleine nature, à quelques minutes de Luçon et ses commerces de proximité et à environ 25 minutes des côtes vendéennes. Coup de coeur assuré pour cette longère en pierres composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, d'une spacieuse salle à manger avec cheminée suivie d'un chaleureux salon avec cheminée surplombé d'une mezzanine, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine donnant sur le salon et quatre chambres dont deux avec placard. Ses atouts : une hauteur sous plafond dans le salon de presque 5m, une grange attenante de 182 m2 laissant laissant libre court à tous vos projets , une pompe à chaleur et deux fosses septiques datant de 2023. Une parcelle de 4 245 m2. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique dans un environnement calme et verdoyant ! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Rareté du bienTrès bon état généralAbsence de gros travaux à prévoir Fosses septiques récentes Pompe à chaleur neuve Grange attenant de 182m2Environnement calme et verdoyant

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
168 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 168 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, accès extérieur / arrière cuisine et grange - plaque induction - four - lave-vaisselle
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, double vasque - douche - baignoire - bidet - fenêtre
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, (h: 4.85m) - cheminée poêle à bois - accès extérieur - mezzanine
Séjour de 35 m²
Mezzanine de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, hauteur inf.1.80m=5.86m

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
1 Grange de 182 m²

Informations complémentaires
Surface de 182 m², rdc, double accès extérieur - pompe à chaleur - galta stockage

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Longère
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1