Villa - 180 m² - 7 pièces à La Brée-les-Bains

Ile d'Oléron, LA BREE LES BAINS, petit village au Nord de l'Ile, au calme, proche de la plage et ces quelques commerces.
Villa de 180 m² habitables, 7 pièces sur 760 m² parcellaire.

Maison dont la pièce de vie est exposée au Sud pour recevoir le maximum de lumière avec piscine sécurisée et terrasse attenante pour se bronzer. La piscine fait 4 m par 8 m, elle est chauffée.

La pièce de vie de 88 m² avec cuisine équipée, une cheminée insert et son plafond cathédrale vous donne la sensation de bien-être. Vous pourrez l'organiser comme vous le souhaitez.

Quatre chambres dont une suite parentale complète la description.
Vous disposez de 2 salles d'eau moderne, trois wc indépendants.
Le chauffage au sol est réglable par zone.

Une pièce multifonction est attenante au premier garage.
Il y a un autre garage ou atelier.
Le local technique de la piscine fait 8,70 m². Une plateforme juxtaposée peut accueillir un SPA (6,53 m²).

Le terrain de 760 m²est clos. Portail automatique.

Nous sommes à 10 mn du marché, 10 mn de la plage, 15 du centre bourg à pied.

Si le secteur est celui que vous recherchez, n'hésitez pas à me demander plus informations.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf.905789