Maison - 138 m² - 6 pièces à La Brède
Description :
Découvrez une opportunité rare sur le secteur très prisé de LA BREDE. Cette solide "maison de maçon" de 1970, édifiée en brique sur un sous-sol intégral, offre 138 m² habitables au coeur d'un terrain exceptionnel de 4200 m² Le luxe de l'espace et du temps : ici, vos enfants rejoignent à pied l'école et le collège privés Rambaud (96 % de réussite au brevet), tandis que vous accédez au centre de Bordeaux en seulement 21 minutes via la gare TER de Beautiran. Espace de verdure sanctuarisé par les règles d'urbanisme locales, cette parcelle vous garantit une intimité et une valorisation patrimoniale pérenne. Le potentiel : Une structure saine avec 4 chambres, un séjour double avec cheminée et une vaste véranda Le projet : Une rénovation énergétique (classe E) vous permettra de transformer cette base robuste en une demeure haut de gamme personnalisée. Son prix : Seulement 365 900 EUR.
Points positifs : Tres grand terrainBeaux volumessous sol
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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138 m²Informations complémentairesSurface habitable : 138 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet -
Cuisine de 19 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Sous-sol de 80 m²Informations complémentaires1er sous-sol, sol en béton, 3 volumes
L'extérieur :
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Véranda de 32 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Chaufferie de 14 m²Informations complémentaires1er sous-sol, sol en béton
Les équipements :
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Fosse toutes eaux
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Année de construction :1970
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Bon
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
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