Maison - 252 m² - 8 pièces à La Boissière

HÉRAULT 34150 LA BOISSIERE à 20 kms de Montpellier belle maison plain pied d'env. 252m² entièrement rénovée ( plomberie , électricité refaite à neuf ) avec matériaux de qualité sur 2000 m² de terrain planté d'arbres avec une très belle vue.
Beau et grand séjour avec cheminée, cuisine équipée séparée , terrasse, 3 chambres ,une salle de bains au RDC. Un appartement spacieux en rez de jardin. avec une cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de cinéma.
Prestations de qualité, climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques.
Une piscine de 11x6 et son pool house avec barbecue, un garage de 30m² indépendant.
Prix hors honoraires = 955000 euros, honoraires = 35000 euros charge acquéreurs soit 990000 euros HAI.
DPE : classe A-GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 927 et 1322 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 428404- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier TTC soit 990000 euros HAI. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .