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Maison - 89 m² - 3 pièces à La Bernerie-en-Retz

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353 600 €
89 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En Exclusivité ! Nouvelle opportunité! La Bernerie-en-Retz / Pornic , Maison rénovée avec garage. A la frontière de La Bernerie-en-Retz et Pornic, à seulement 700 m de la plage de Crève-Coeur et de la Boutinardière, découvrez cette maison au bel intérieur rénové, implantée sur un terrain clos de 520 m². Elle offre une jolie pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale équipé d'un poêle à granulets, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle de bain avec fenêtre ( douche + baignoire + double vasque), deux grandes chambres, un WC séparé et un couloir doté de nombreux rangements sur toute sa longueur. Un cellier, un garage et une maisonnette de jardin viennent compléter ce bien. Terrain piscinable et agrandissement possible. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir. L'arrêt de bus se situe à une centaine de mètres, offrant un emplacement idéal entre Pornic et La Bernerie-en-Retz. Vidéos sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Valérie FAVROU, conseillère en immobilier B.HOME.B Tél. : 06 09 84 54 47 Email : valeriebhomeb@gmail.com Immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (n°848 024 733). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
  • Cuisine de 9 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Salle à manger de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 24 m²
  • Garage de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1905
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à La Bernerie-en-Retz
353 600 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 973 €
Transaction :
Achat
Référence :
290
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 89 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
B Home B
B Home B
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 050 €
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