• Longère - 232 m² - 7 pièces
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  • Longère - 232 m² - 7 pièces
450 000 €
232 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Offrez-vous le charme de la campagne avec cette superbe longère rénovée, idéalement située à La Bazoge. Cette demeure de caractère offre des espaces généreux avec ses 232 m², sublimée par des sols en tomettes anciennes, carrelage et béton quartzé. L'intérieur se compose de 9 pièces, dont une chambre confortable au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. Deux terrasses et une piscine vous promettent d'agréables moments en extérieur sur un terrain de 3700 m², complété par un jacuzzi 8 places pour des détentes inégalées.

À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville du Mans, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, telles que commerces, écoles allant de la maternelle à l'université, mais aussi du centre commercial et des espaces verts pour vos promenades dominicales. Appréciez le confort moderne dans une atmosphère paisible, éloignée des regards indiscrets.

Caractéristiques techniques :

- Superficie totale : 232 m²
- Nombre de pièces : 9
- Terrain : 3700 m²
- Taxe foncière : 1711 €/an
- DPE : Classe D
- Mode de chauffage : Fioul & Poêle à bois
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Année de construction : 1948
- Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 232 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 232 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 711 €
Synthèse
Longère à La Bazoge
450 000 €
Surface : 232 m²
Prix au m² : 1 940 €
Transaction :
Achat
Référence :
6012447f-dc3c-4342-aaa1-051a0b
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:58
Longère - 232 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
140
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2025
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