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Appartement - 57 m² - 3 pièces à La Baule-Escoublac

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468 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Superbe appartement 3 pièces vue mer, idéalement situé les pieds dans l'eau et à proximité immédiate des commerces.

Les atouts principaux :

Vue panoramique océan sur l'île des Evens
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Terrasse ensoleillée
2 chambres avec placards
Salle d'eau moderne (douche à l'italienne)

Confort :
Place de parking
Local vélos sécurisé
Résidence calme et bien entretenue

Idéal : résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Emplacement rare et recherché à La Baule Les Pins

Contactez nous pour une visite rapide !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1750 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 57 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1958
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    1 750 €
  • Taxe foncière :
    1 175 €
Synthèse
Appartement à La Baule-Escoublac
468 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 8 211 €
Transaction :
Achat
Référence :
862VED-NIT
Date de publication :
Hier à 10:59
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Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bras Immobilier
Bras Immobilier
BRAS IMMOBILIER PORNICHET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 août 2024
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