Maison - 59 m² - 3 pièces à La Baule-Escoublac

LA BAULE LES PINS LAJARRIGE - AU CALME - MAISON PLAIN-PIED JARDIN CLOS - PLAGE ET COMMERCES A PIED

La Baule-les-Pins : La perle rare au calme des allées arborées !

L'art de vivre baulois.
Nichée dans le secteur prisé de La Baule-les-Pins, cette maison de PLAIN-PIED est un véritable havre de paix.
Située au cœur d'un environnement soigné et verdoyant, elle offre le luxe rare du "tout à pied" dans une atmosphère intimiste.

Pourquoi vous allez l'adorer :
Emplacement de rêve : À seulement 700m de la mer, 300m des commerces Avenue Lajarrige, et 200m des transports (proche gare de La Baule-les-Pins), proche centre équestre des platanes.

Luminosité exceptionnelle : Une double exposition inonde de lumière le séjour et la cuisine, tous deux orientés PLEIN SUD.

Cocon intimiste : Un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en toute confidentialité.

Espace optimisé : Elle dispose de 2 chambres accueillantes pour recevoir famille et amis.

Côté pratique : Un abri de jardin et une annexe de rangement complètent ce bien pour une organisation parfaite (barbecue, vélos, salon de jardin).

Un cadre de vie privilégié.
Imaginez vos balades quotidiennes dans les allées arborées du secteur, avant de rejoindre la plage ou les commerces de proximité. C'est la maison parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans une station balnéaire d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.948289