• Maison - 132 m² - 6 pièces
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561 600 €
132 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison individuelle familiale au calme avec jardin paysager
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 2km des commerces d'Escoublac, cette belle maison construite en 1998 offre 132 m² habitables (160 m² au sol) et saura vous séduire par ses volumes et son extérieur soigné.
Une allée privative mène au portail automatique, vous découvrirez :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de plus de 33 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 15 m², exposée sud et ouest, une chambre avec dressing de 15 m² sa salle d'eau de 7 m², une buanderie .
À l'étage (mansardé) : 3Chambres, une salle de bain et une salle de jeux de 12 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager exposé ouest, parfaitement entretenu, avec un jacuzzi pour vos moments de détente et un abri de jardin.
Les +: Sur la terrasse Pergola à toit et parois rétractables commandés qui vous protègera du vent, du soleil et des intempéries.
Maison en très bon état, entretenue avec soin dans un cadre paisible et agréable Idéale pour une famille.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.946715

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Maison très bien entretenue et en bon état (toitur, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 132 €
Synthèse
Maison à La Baule-Escoublac
561 600 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 4 255 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937999236
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 24 mars à 08:28
Maison - 132 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Anne MARCILLY
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2025
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