Appartement - 44 m² - 2 pièces à La Baule-Escoublac

Découvrez ce ravissant appartement de 44 m², idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse de ce bien. La pièce de vie, d'une superficie de 20 m², est sublimée par une cheminée décorative, offrant un cadre élégant et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, propice aux moments de partage.

À l'extérieur, une loggia et une terrasse de 14 m² vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue agréable sur le jardin commun de la résidence. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, dotée de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique. La localisation est un véritable atout : les commerces et services sont à moins de deux minutes à pied, la gare de La Baule est à seulement 200 mètres, et la célèbre plage de La Baule se trouve à environ 600 mètres. Pour les familles, l'école primaire Tanchoux/Les Érables et l'école maternelle Cap Atlantique sont à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 908 €
- Charges de copropriété mensuelles : 81 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Mode de distribution de l'eau : Individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.