Appartement - 37 m² - 2 pièces à La Baule-Escoublac

Découvrez cet appartement charmant niché au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu. Étendu sur 37 m², cet appartement séduit par sa luminosité et ses belles finitions. Vous serez accueilli par un salon spacieux, attenant à une petite cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un point fort incontestable est le grand balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule, parfait pour savourer un repas en plein air ou se détendre en toute intimité, à l'abri des regards et du vent.

En complément, ce bien inclut un garage fermé et une cave, vous procurant un espace de rangement bienvenu.

Situé dans un emplacement avantageux, vous serez à seulement quelques minutes de la gare La Baule-Les-Pins, facilitant vos déplacements. La proximité des parcs tels que le Square René COTY et le Parc des Dryades, à 400 mètres seulement, est idéale pour profiter de balades en plein air.

Caractéristiques techniques

- Superficie : 37 m²
- Étage : 5 sur 6 avec ascenseur
- Année de construction : 1974
- Taxe foncière : 1060 €
- DPE : E (303 kWh/m²/an)
- Émissions de GES : B (9 kg CO2/m²/an)
- Chauffage : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.