Appartement - 103 m² - 4 pièces à La Baule-Escoublac

Rare sur le marché  !Cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville de La Baule, à deux pas des commerces, de la plage, de la gare et du marché.Le bien est actuellement à usage de cabinet dentaire et peut être transformé en un appartement spacieux et fonctionnel.Caractéristiques principales :=> Rez-de-chaussée : espace d'accueil, mezzanine et sanitaires. Accès via un ascenseur et une porte automatique.=> Étage : vaste palier desservant 3 pièces lumineuses dont l'une dispose d'un accès indépendant, plusieurs pièces techniques.Les atouts du bien :Volumes généreuxLuminositéAscenseur privatifMezzanine de 10 m² apportant charme et fonctionnalitéDeux places de parking intérieures également disponibles à la vente.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 953.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 39. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_56336_32338130)