Appartement - 73 m² - 3 pièces à La Baule-Escoublac

Très bel appartement T3 traversant EST/OUEST lumineux. Dans le quartier du guézy, proche des commerces et de la gare de Pornichet. 2 chambres de 11 et 18 m2 dont une avec terrasse. Piece de vie lumineuse, grandes baies vitrées alu double vitrage. Espace cuisine ouverte A/E. Chaudiere gaz de ville récente ELM, salle d'eau et WC séparé.
L'ensemble est complété par une cave, un garage fermé privatif. Un parking commun dans la résidence goudronné et parc arboré. Gare et commerces à 300 m, plage 800m.

Appelez Frédéric au 06 87 06 67 53 agent mandataire RSAC 2021AC00174 pour l'agence Mattimmo conseil 6 place de la gare 44380 PORNICHET.

Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 837.00 et 1133.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174