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Maison - 201 m² - 9 pièces à La Baule-Escoublac

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1 658 000 €
201 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

La Baule, dans un secteur verdoyant et à deux pas de la mer, entre l'avenue De Gaulle et l'avenue Louis Lajarrige, à pied.

Cette Belle Propriété de 201m² sur un terrain paysager de 892m² comprend,

Au RDC, une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée très fonctionnelle, le tout offrant un accès à la terrasse exposée SUD .Une jolie suite parentale avec salle d'eau, de nombreux placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, 4 belles chambres dont plusieurs avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau et wc.

Au second palier, deux chambres mansardées avec placard.

Au sous-sol, une buanderie, un wc et deux grands garages. Place de parking extérieur.
Un magnifique jardin arboré et une belle terrasse complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.922055

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 201 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 201 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1972
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 979 €
Synthèse
Maison à La Baule-Escoublac
1 658 000 €
Surface : 201 m²
Prix au m² : 8 249 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936311151
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 201 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Mathilde LE MIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2025
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